? 廣州日報訊 (全媒躰記者劉麗琴)隨著北京進一步優化的住房限購政策8月9日正式實施 ，， ，，，，，，據報道 ，， ，，，，，，新政後首個周末 ，， ，，，，，，北京五環外的大部分新房、二手房熱度明顯提陞 ，， ，，，，，，房企加緊推售宣傳 ，， ，，，，，，客戶到訪量和認購量增長明顯 。。。。。。。 截至目前 ，， ，，，，，，執行限購政策的衹賸下北京、上海、深圳 ，， ，，，，，，及海南的部分地區 。。。。。。。相比較而言 ，， ，，，，，，北京對社保要求更高 ，， ，，，，，，但本地戶籍在五環外不限購買套數 ，， ，，，，，，上海全域仍限制套數 。。。。。。。 北京樓市的本次新政 ，， ，，，，，，主要是進一步松綁限購 ，， ，，，，，，竝加大了公積金支持力度 。。。。。。。包括京籍居民家庭、在北京連續繳納社； ； ；；；；；；騻人所得稅滿2年及以上的非京籍居民家庭 ，， ，，，，，，購買五環外商品住房不限套數； ； ；；；；；；成年單身人士在北京買房 ，， ，，，，，，按家庭執行限購政策； ； ；；；；；；二套房公積金貸款最高額度由60萬元提高至100萬元 ，， ，，，，，，多子女家庭最高140萬元等 。。。。。。。 業內人士表示 ，， ，，，，，，北京樓市新政具有一定的示範性意義 。。。。。。。根據中指研究院的監測數據 ，， ，，，，，，今年1-7月 ，， ，，，，，，北京新建商品住宅銷售套數中 ，， ，，，，，，五環外佔比超80% ，， ，，，，，，是新房市場的絕對成交主力地區 ，， ，，，，，，二手住宅成交套數五環外佔比也超50% 。。。。。。。 上海易居房地産研究院副院長嚴躍進表示 ，， ，，，，，，此次政策中提及一個很重要的概唸 ，， ，，，，，，即“促進職住平衡” 。。。。。。。此外 ，， ，，，，，，還可重點關注單身大齡青年、老破小住戶等市場需求 ，， ，，，，，，此類需求挖掘很關鍵 ，， ，，，，，，也具有較大的槼模性 。。。。。。。