? 广州日报讯 (全媒体记者刘丽琴)随着北京进一步优化的住房限购政策8月9日正式实施，，，，，，，，据报道，，，，，，，，新政后首个周末，，，，，，，，北京五环外的大部分新房、二手房热度明显提升，，，，，，，，房企加紧推售宣传，，，，，，，，客户到访量和认购量增长明显。。。 。。。 截至目前，，，，，，，，执行限购政策的只剩下北京、上海、深圳，，，，，，，，及海南的部分地区。。。 。。。相比较而言，，，，，，，，北京对社保要求更高，，，，，，，，但本地户籍在五环外不限购买套数，，，，，，，，上海全域仍限制套数。。。 。。。 北京楼市的本次新政，，，，，，，，主要是进一步松绑限购，，，，，，，，并加大了公积金支持力度。。。 。。。包括京籍居民家庭、在北京连续缴纳社保 ；；；； ；蚋鋈怂盟奥2年及以上的非京籍居民家庭，，，，，，，，购买五环外商品住房不限套数； ；；；； ；成年单身人士在北京买房，，，，，，，，按家庭执行限购政策； ；；；； ；二套房公积金贷款最高额度由60万元提高至100万元，，，，，，，，多子女家庭最高140万元等。。。 。。。 业内人士表示，，，，，，，，北京楼市新政具有一定的示范性意义。。。 。。。根据中指研究院的监测数据，，，，，，，，今年1-7月，，，，，，，，北京新建商品住宅销售套数中，，，，，，，，五环外占比超80%，，，，，，，，是新房市场的绝对成交主力地区，，，，，，，，二手住宅成交套数五环外占比也超50%。。。 。。。 上海易居房地产研究院副院长严跃进表示，，，，，，，，此次政策中提及一个很重要的概念，，，，，，，，即“促进职住平衡”。。。 。。。此外，，，，，，，，还可重点关注单身大龄青年、老破小住户等市场需求，，，，，，，，此类需求挖掘很关键，，，，，，，，也具有较大的规模性。。。 。。。