? 广州日报讯 (全媒体记者刘丽琴)随着北京进一步优化的住房限购政策8月9日正式实施，，，，，，，据报道，，，，，，，新政后首个周末，，，，，，，北京五环外的大部分新房、二手房热度明显提升，，，，，，，房企加紧推售宣传，，，，，，，客户到访量和认购量增长明显。。。。。。 。 截至目前，，，，，，，执行限购政策的只剩下北京、上海、深圳，，，，，，，及海南的部分地区。。。。。。 。相比较而言，，，，，，，北京对社保要求更高，，，，，，，但本地户籍在五环外不限购买套数，，，，，，，上海全域仍限制套数。。。。。。 。 北京楼市的本次新政，，，，，，，主要是进一步松绑限购，，，，，，，并加大了公积金支持力度。。。。。。 。包括京籍居民家庭、在北京连续缴纳社 ；；； ； ；蚋鋈怂盟奥2年及以上的非京籍居民家庭，，，，，，，购买五环外商品住房不限套数 ；；； ； ；成年单身人士在北京买房，，，，，，，按家庭执行限购政策 ；；； ； ；二套房公积金贷款最高额度由60万元提高至100万元，，，，，，，多子女家庭最高140万元等。。。。。。 。 业内人士表示，，，，，，，北京楼市新政具有一定的示范性意义。。。。。。 。根据中指研究院的监测数据，，，，，，，今年1-7月，，，，，，，北京新建商品住宅销售套数中，，，，，，，五环外占比超80%，，，，，，，是新房市场的绝对成交主力地区，，，，，，，二手住宅成交套数五环外占比也超50%。。。。。。 。 上海易居房地产研究院副院长严跃进表示，，，，，，，此次政策中提及一个很重要的概念，，，，，，，即“促进职住平衡”。。。。。。 。此外，，，，，，，还可重点关注单身大龄青年、老破小住户等市场需求，，，，，，，此类需求挖掘很关键，，，，，，，也具有较大的规模性。。。。。。 。