? 广州日报讯 (全媒体记者刘丽琴)随着北京进一步优化的住房限购政策8月9日正式实施，，，，，，据报道，，，，，，新政后首个周末，，，，，，北京五环外的大部分新房、二手房热度明显提升，，，，，，房企加紧推售宣传，，，，，，客户到访量和认购量增长明显。。。。。。 。 截至目前，，，，，，执行限购政策的只剩下北京、上海、深圳，，，，，，及海南的部分地区。。。。。。 。相比较而言，，，，，，北京对社保要求更高，，，，，，但本地户籍在五环外不限购买套数，，，，，，上海全域仍限制套数。。。。。。 。 北京楼市的本次新政，，，，，，主要是进一步松绑限购，，，，，，并加大了公积金支持力度。。。。。。 。包括京籍居民家庭、在北京连续缴纳社；；；；；；；蚋鋈怂盟奥2年及以上的非京籍居民家庭，，，，，，购买五环外商品住房不限套数；；；；；；；成年单身人士在北京买房，，，，，，按家庭执行限购政策；；；；；；；二套房公积金贷款最高额度由60万元提高至100万元，，，，，，多子女家庭最高140万元等。。。。。。 。 业内人士表示，，，，，，北京楼市新政具有一定的示范性意义。。。。。。 。根据中指研究院的监测数据，，，，，，今年1-7月，，，，，，北京新建商品住宅销售套数中，，，，，，五环外占比超80%，，，，，，是新房市场的绝对成交主力地区，，，，，，二手住宅成交套数五环外占比也超50%。。。。。。 。 上海易居房地产研究院副院长严跃进表示，，，，，，此次政策中提及一个很重要的概念，，，，，，即“促进职住平衡”。。。。。。 。此外，，，，，，还可重点关注单身大龄青年、老破小住户等市场需求，，，，，，此类需求挖掘很关键，，，，，，也具有较大的规模性。。。。。。 。